10月21日： 第三新城容積率增加250%、特斯拉與SpaceX合併審查、驛三大樓連續縱火案

由於住房不穩定持續，首爾公寓價格連續88週持續上漲，全場和月租市場的月租金份額歷史上首次超過一半，李在明總統下令進行供應閃電戰，稱房地產政策的成功取決於第三個新城市的供應。因此，政府決定將第三新城的容積率提高至250%，以增加供應量。與此同時，現代工程建設公司繼續競標維護項目，贏得了價值 2.6 兆韓元的首爾木洞 10 號綜合大樓重建合約。

房產稅、貸款利息負擔預警指標也相繼出爐。今年，首爾公寓財產稅一年內激增4,781億韓元，超過3兆韓元，房屋財產稅超過500萬韓元的納稅人首次突破10萬（比前一年增加47%）。東亞日報報道稱，明年面臨利率上升風險的房屋抵押貸款金額將達563萬億韓元，而在銀行貸款規定出台後，七大群體的自住房屋貸款餘額較2022年幾乎翻倍，達到6370億韓元。

在網路社區中，有關住房融資和住房選擇的故事登上了榜首。在Theku，大約有81,000個帖子稱，公司會計部門的錯誤阻止了一名員工的銀行貸款，該員工因兩個月未繳納所有員工的健康保險費而必須在明天支付公寓押金，1976年出生的丁克人的回憶帖子（約81,000個帖子），有關不合理購買Yeongkul Instizet因丁克人購買高檔公寓引發爭議的帖子（約 10,000 個帖子）。 7000次）也引起了不小的轟動。

伊隆馬斯克旗下的航太公司Space Musk正式對特斯拉與Space的合併進行審查。不過，韓國國內有人擔心，在合併過程中，與非上市公司SpaceX的股東相比，特斯拉普通股東（Seohak Ants）的股權價值可能會被稀釋。

另一方面，在全球AI投資市場，外媒聚焦韓國AI小公司艾利斯上市首日暴跌32%，再次引發對AI泡沫理論和投資復甦的擔憂。因全球政府公債利率上升，前一日暴跌3%並被推至5,550點水平的KOSPI指數，因低價買家湧入，21日早盤反彈2%，並在5,666點水平開盤。收到 DAPA 制裁訊息的 LIG D&A 早盤暴跌逾 11%。

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首爾江南區驛三洞市中心兩棟大樓內的一家專利事務所辦公室光天化日之下發生連環縱火，造成19人受傷，並引發騷亂，租戶們紛紛掛在窗欄上呼救。被捕的70多歲嫌疑人聲稱，儘管他的健身器材設計已註冊，但專利公司仍存在欺詐行為，而且被發現他四年前曾在同一棟大樓內威脅縱火。警方正在深入調查是否會適用報復性犯罪指控。

在安全與正義方面，《朝鮮日報》獨家報道稱，務安濟州空難事故調查委員會推翻了原本聚焦於飛行員過失的原論，科斯達克上市基因分析公司借用醫生執照經營辦公室經理醫院，賺取1萬億韓元不正當利潤的大批高管和員工被移送至檢察機關。此外，自去年以來發生三起及以上嚴重事故的11家企業中，有8家是建築企業。

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